Servicii de cadastru
Cadastrul este un serviciu realizat doar de un expert autorizat ANCPI care prin activitatea sa va identifica, masura si descrie orice tip de imobil. De obicei, ai nevoie de cadastru ori de cate ori intentionezi sa inchei o tranzactie imobiliara sau sa desfasori un proiect in domeniul constructiilor. Cele mai intalnite situatii in care ai nevoie de cadastru sunt urmatoarele:
- Atunci cand vrei sa iti construiesti o casa sau un alt tip de imobil.
- Daca vrei sa finalizezi constructia unei case
- Cand vrei sa obtii avize de racordare la utilitati
- Pentru a imparti un teren in mai multe loturi
- Pentru demolarea unei constructii
- Atunci cand constati ca terenul tau are o suprafata sau o limita de proprietate masurate gresit
- Daca vrei sa schimbi destinatia unui teren
- Cand vrei sa vinzi un imobil si viitorul cumparator doreste sa acceseze un credit imobiliar
- Daca vrei sa accesezi un credit ipotecar
0757128264 / diana@topomad.ro
0740188102 / andrei@topomad.ro
office@topomad.ro
Mediaș
Sibiu 551108
România
Pagină web realizată în programul pentru creare site-uri, WebWave.
Servicii
Servicii de intabulare
Intabularea reprezinta inscrierea definitiva a unui drept de proprietate sau drept real imobiliar in cartea funciara a unui imobil. Mai exact, prin intabulare (si inscrierea in cartea funciara) se dovedeste faptul ca acel apartament, teren sau casa iti apartine pe deplin si poti desfasura tranzactii imobiliare si alte proiecte pe respectiva proprietate.
- Intabulare apartament sau casa
- Intabulare teren intravilan sau extravilan
- Intabulare teren cu constructie
Servicii topografice
Ridicarea topografica reprezinta ansamblul actiunilor si lucrarilor desfasurate in vederea intocmirii unui plan topografic.
Ai putea avea nevoie de ridicari topografice in urmatoarele situatii:
- Cand vrei sa obtii o autorizatie de construire pentru o casa, cladire sau orice alt tip de imobil;
- Pentru racordarea la retelele de utilitati (apa, caz, canalizare, electricitate);
- Pentru inregistrarea dreptului de proprietate pentru un imobil sau teren nou;
- Cand vrei sa obtii o autorizatie de demolare, PUD, PUZ, PUG;
- Pentru incheiera de contracte de inchiriere, arendare, concesionare;
- Daca vrei sa identifici proprietarii reali ai terenului pe care urmeaza sa efectuezi anumite investitii;
- Pentru a obtine avizul de scoatere din circuitul agricol al unui teren;
Servicii de trasare / intarusare teren / constructie
Trasarea presupune realizarea masuratorilor topografice si marcarea pe teren a punctelor de contur.
Trasarea terenurilor este necesara pentru înțărușare sau materializarea proprietatii in teren si pentru trasarea constructiilor si a elementelor acestora: cote constructii, axe, goluri si asa mai departe.
Releveu
Releveul este o schita care prezinta componentele specifice ale unei constructii, prin masurarea si desenarea la o anumita scara a elementelor.
Poti avea nevoie de releveu in urmatoarele situatii:
- Cand vrei sa vinzi un apartament sau o cladire;
- Pentru obtinerea certificatului energetic al imobilului;
- Pentru recalcularea impozitului pentru cladire;
- Cand vrei sa obtii un credit bancar;
- Pentru verificarea rezistentei constructiei;
- Pentru schimbarea destinatiei unei cladiri sau constructii;
- Pentru amenajarea de spatii noi de birouri sau cu destinatie comerciala;