TopoMAD Acte necesare

Acte necesare

Acte necesare intabulare apartament / apartamente:

Cerere de receptie si inscriere (furnizata de catre noi).
Declaraţia pe proprie răspundere cu privire la identificarea imobilului măsurat (furnizata de catre noi).
Certificat fiscal pentru cadastru si intabulare.
Actele de proprietate (copie legalizata), dupa caz:

– Contract de vanzare–cumparare.

– Autorizație de construire.

– Proces verbal de predare primire.

– Contract de Imprumut (daca imobilul a fost achizitionat in rate).

– Dovada de achitare integrala (in cazul imobilelor cu plata in rate).

– Certificat de casatorie/Sentinta de divort (daca numele beneficiarului din actul de proprietate s-a schimbat intre timp).

– Certificat de Deces.

– Certificat de Mostenire.

Declaratie Notariala -in cazul apartamentelor care nu au fost transcrise–ca actul nu a fost trecut in Registrul de Transcripțiuni si Inscriptiuni.
Certificatul Fiscal in original (de la taxe si impozite/primarie), cu specificatiea pentru cadastru si cu valoarea impozabila (pentru constructi noi)
Copii Acte identitate proprietari (BI/CI)
Taxa perceputa de OFICIUL DE CADASTRU (OCPI) la receptia documentatiei tehnice si inscriere in cartea funciara este de 120 lei.

Acte necesare inscriere constructie noua:

Cererea de solicitare informatii, furnizata de catre noi.
Cerere de receptie si inscriere, furnizata de catre noi.
Declaratie pe propria raspundere cu privire la înstrainarea si identificarea imobilului, pusa la dispozitie de catre noi.
Copie legalizata a urmatoarelor acte:

– Autorizatia de construire/Demolare.

– Proces-verbal de receptie la finalizarea lucrarilor.

– Certificat de atestare a edificarii sau extinderii constructiei, eliberat de primaria localitatii pe raza careia este situat imobilul.

Certificatul fiscal in original se solicita de la oficiul de taxe si impozite din primarie, cu specificatia pentru cadastru, cu valoarea de impozitare a constructiei.
Copii Acte identitate proprietari (BI/CI)
Taxa perceputa de OFICIUL DE CADASTRU (OCPI) la receptia documentatiei tehnice si inscriere in cartea funciara este de 60 lei + 0.05% din valoarea de impozitare inscrisa in certificatul fiscal.

Cerere de solicitare informaţii si convenţie, furnizata de catre noi.
Cerere de receptie si inscriere, furnizata de catre noi.
Declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea si identificarea imobilului, pusa la dispozitie de catre noi.
Extras din planul parcelar avizat pentru conformitate de primar (necesar doar pentru documentaţiile din extravilan).
Actele de proprietate, in copie legalizata.
Certificatul fiscal in original (de la taxe si impozite), cu precizarea pentru cadastru si intabulare si valoarea de impozitare atât pentru teren cat si pentru locuinţa.
Copii Acte identitate proprietari (BI/CI)

Acte necesare DEZMEMBRARE sau ALIPIRE IMOBILE:

Cererea de solicitare informatii, furnizata de catre noi.
Cerere de receptie si inscriere, furnizata de catre noi.
Declaratie pe propria raspundere cu privire la înstrainarea si identificarea imobilului, pusa la dispozitie de catre noi.
Acte de proprietate.
Certificatului de urbanism pentru alipire indiferent de numarul de loturi alipite; dezmembrare pentru mai mult de doua loturi rezultate din operatiune.
Copii Acte identitate proprietari (BI/CI)
Taxa perceputa de OFICIUL DE CADASTRU (OCPI) la receptia documentatiei tehnice este de 60 lei/lot rezultat din alipire respectiv 60 lei/lot rezultat din dezmembrare.

Acte necesare documentatii de actualizare:

Cerere de solicitare informaţii si convenţie, furnizata de catre noi.
Cerere de receptie si inscriere, furnizata de catre noi.
Declaraţie pe propria răspundere cu privire la înstrăinarea si identificarea imobilului, pusa la dispozitie de catre noi.
Copii Acte identitate proprietari (BI/CI)
Declaraţie notarială (în caz de modificare limite/suprafață)
Adeverință primărie (în caz de actualizare categorii de folosință imobil)
Adeverință primărie (în caz de actualizare intravilan si/sau adresa imobil)
Taxa perceputa de OFICIUL DE CADASTRU (OCPI) la receptia documentatiei tehnice este de 60 lei/actualizare

OBȚINEREA DIFERITELOR ACTE DE LA PRIMARIE NECESARE DOCUMENTAȚIIOR CADASTRALE:

1. certificat de urbanism :

cerere tip
extras de carte funciară, nu mai vechi de 3 luni
plan de situaţie vizat de oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară Sibiu sau plan cadastral
documentul de plată a taxei de eliberare a certificatului de urbanism.

2. certificat de notare a construcţiilor în CF :

extras de carte funciară – nu mai vechi de 3 luni
chitanţă în valoare de 10 lei (valoare pentru anul în curs)
copie autorizaţie de construire - taxă regularizată
copie proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor pentru construcţiile edificate după apariţia legii nr.50/1991
documentaţia cadastrală (intocmita de noi)

3. certificat de radiere a construcţiilor din CF:

extras de carte funciară – nu mai vechi de 3 luni
chitanţă în valoare de 10 lei ( valoare pentru anul în curs)
copie autorizaţie de desfiinţare
copie proces-verbal de recepţie la terminarea lucrărilor pentru construcţiile desfiinţate după apariţia legii nr.50/1991

4. Eliberare adeverință intravilan/extravilan:

Copie extras C.F. de informare (nu mai vechi de 3 luni)
Plan de amplasament şi delimitare al imobilului în coordonate (întocmit de noi)
Plan de încadrare în zonă al imobilului (întocmit de noi)
Timbru fiscal de 1 leu
Chitanţă de 7 lei
Cerere tip (de la primarie)

5. Eliberare copie plan parcelar: